Le budget nécessaire pour la construction d’une maison peut être important. Pourtant, il est tout à fait possible de devenir propriétaire sans se ruiner. Plan, matériaux, travaux, prestataires : il existe de nombreux postes de dépenses où vous pouvez faire des économies. Le tout sans concession sur la qualité finale du bien !
Le terrain représente une partie importante du budget lorsqu’on souhaite devenir propriétaire. Bien choisir l’emplacement de votre maison permet de baisser le coût de la réalisation. Par exemple, vous pouvez vous éloigner des centres-villes et privilégier des parcelles à la campagne. Vous économiserez ainsi plusieurs dizaines de milliers d’euros. Vérifiez néanmoins que le terrain est constructible et que sa composition ne nécessite pas d’installations spécifiques (comme un sol argileux). Pourquoi ne pas envisager un bien en lotissement ? Le m² y est généralement moins cher et l’emplacement offre l’avantage d’être viabilisé et raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité.
Certains plans de maison permettent de diminuer le coût total sans abaisser la qualité du bâtiment. Nous vous conseillons de privilégier des formes traditionnelles : plutôt que de choisir une configuration en L, optez pour une maison carrée ou rectangulaire avec un étage pour maximiser la surface habitable. Réfléchissez également à l’orientation de votre logement : vous gagnerez en qualité de vie et vous optimisez vos consommations d’énergies (chauffage, électricité).
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Vous avez un budget limité et vous souhaitez devenir propriétaire ? Découvrez tous nos modèles de maisons et repérez celle qui correspond à toutes vos envies, selon votre budget. Accédez aussi à nos offres maisons + terrain pour trouver le bien de vos rêves, dans le secteur qui vous convient.
Quand on construit sa maison, les travaux font vite grimper la note ! Pourquoi ne pas en effectuer certains vous-même ? Vous économiserez ainsi sur le coût de la main-d’œuvre.
Vous êtes à l’aise avec le maniement de la truelle et de la bétonnière ? Exécutez une partie du gros œuvre. Si vous ne vous sentez pas l’âme d’un bricoleur, optez simplement pour les travaux de finition. Peinture et pose de carrelage ou de parquet sont des postes de dépenses que vous pouvez prendre en charge. Attention : privilégiez avant tout la sécurité et la qualité des installations essentielles car la structure, l’électricité, l’isolation et la plomberie doivent être réalisés par un professionnel.
Faites de belles économies en pesant chaque décision, notamment en ce qui concerne certains matériaux. Ainsi, mieux vaut choisir du PVC pour les menuiseries au lieu du bois ou de l’aluminium. Grâce aux évolutions techniques, les fenêtres en PVC offrent désormais d’excellentes caractéristiques phoniques et thermiques pour un tarif raisonnable.
Un autre exemple est celui des finitions extérieures. Le coût des revêtements (crépi, enduit, bardage) varie entre 20 € et 100 €/m². En estimant une surface à couvrir de 150 m², la différence finale sera de plus de 10 000 € en fonction de l’option choisie.
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C’est la première fois que vous faites construire une maison ? Si vous vous sentez un peu dépassé par l’ampleur du projet, c’est normal. Même si vous avez un budget serré, vous ne souhaitez pas faire de compromis sur la qualité de votre futur lieu de vie. Rassurez-vous, il est tout à fait possible de concilier les deux en faisant appel à des professionnels de confiance.
Les experts en construction Top Duo sont à vos côtés tout au long de ce projet d’envergure. À chaque étape, ils vous accompagnent pour vous offrir la meilleure prestation tout en respectant votre budget.
Notre groupe a une forte implantation régionale. Nous établissons de solides partenariats en circuit court avec des fournisseurs locaux. Nous pouvons ainsi négocier les tarifs et économiser sur le transport pour diminuer le montant global de votre maison. Nous sélectionnons des matériaux respectueux de l’environnement et nous réalisons des habitations durables, conformes aux règlementations. Enfin, nous nous adaptons à l’architecture de chaque région pour vous proposer des constructions de qualité au meilleur coût.
Top Duo est un constructeur spécialisé dans la maison à petit prix. Nous vous accompagnons depuis 2003 dans le Rhône, la Drôme ou en Bourgogne. Vous êtes primo-accédant ? Les équipes Top Duo sauront vous accompagner dans votre projet : n’hésitez pas à les contacter.
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